業界最安値
水準の手数料
10%

民泊の
3倍以上の
高収益事例
あり

一部屋で
月間150万円
の高収益実績
あり

 提携パートナー 

レンタルスペース運営代行サービスShareSpe(シェアスペ)とは

レンタルスペースの
運営代行サービス

お客様の物件に最適な方法を提案します。施工から集客、予約管理、レビュー管理、顧客対応、清掃まで全て弊社で代行いたします。

レンタルスペースの
管理物件数No1の実績

実績と独自ノウハウでレンタルスペース投資の運営をサポート。日本では最大規模のパーティースペースの運営実績を誇ります。

業界最安値水準の手数料で
高い利回りの実現をサポート

毎月10%の業界最安値水準の手数料で、全ての運営業務受託が可能に。
高い利回りの実現をサポートいたします。

ShareSpe(シェアスペ)が選ばれる理由とは

空室を最大限に
有効活用することが可能

レンタルスペースの提供は遊休資産を最大限に上げていくことのできる空室対策です。最大限の有効活用のアイデアです。

有効活用をした不動産が
幸せいっぱいのスペースに

サプライズパーティや、プロポーズをしたなんて人もいました!コロナ禍ではテレワークスペースとして社会貢献も可能です。

Win-winな関係を構築できる
スペースの提供

お客様の大切な不動産物件の活用を業界NO1の運用実績とノウハウで最大化し、笑顔が溢れる空間作りをサポートいたします。

様々な形のスペース利用

 さまざまな空きスペースが活用できます! 

レストラン

撮影スタジオ

会議室

セミナールーム

サロン

ダンススタジオ

賃貸物件や空きスペースの空室対策の成功事例が多数

店舗として家賃以上の収益

飲食店、美容室などを営業時間外にレンタルスペースとして運営して、家賃以上の収益を上げている店舗があります。レンタルスペースとして提供し有効活用していきましょう!

築30年の空き家が毎月50万円の収益物件に

住居としては借り手がつかない築古物件でもリフォームし、アイディア次第で活用方法が広がります。毎月50万円を売り上げる高収益物件に変身した例もあります。

期間限定のレンタルスペースを提供

建て壊し予定の物件で立ち退きが全部屋終わっていない場合、空いた部屋だけ立ち退きが終わるまでレンタルスペースとして貸し出せば、収益性が上がります。


事例紹介

パーティースペース活用

シェアスペが一番得意とするのはパーティースペースの運営代行サービスです。プライベートスペースで他人に聞かれたくないことも話しやすいというメリットもあり、女性からのレンタルスペースの需要が高まっています。

パーティールーム収益化事例

①家賃の4倍以上の収益を上げた事例

→家賃:30万円 売上:130万円

②家賃の7倍近くの収益を上げた事例

→家賃:12万円 売上:80万円

飲食店活用

従来ランチ営業ができなかった立地の悪い店舗のキッチンを活用したり、非飲食店として活用するなど、単に空き時間に飲食店を営業するだけではない様々な活用方法があります。立地や貸し出す時間によっては家賃の半分程度の現金収入を得ることも可能です。

物件の空き時間で店を開業した場合の収益化事例

飲食店の初期費用は従来700万円前後
空き時間活用の場合、1/10以下の60万円(家賃4カ月分 / 家賃15万円の想定時)という予算で新たに店を開業することが可能となります

美容院のミラーレンタル(面貸し)活用

休日に、育児や違う職種の仕事をしながら、独立までの一時的利用、独立資金を貯めたい、独立出店の準備期間に顧客の施術を行いたいと考えている、ヘアメイク、美容師、フリーランスのスタイリストの方に需要があります。

ミラーレンタル・面貸し美容師の収益化事例

美容師への報酬:売上の55%

例) 売上100万の場合

売上100万円 - 55万円 - 5万円(材料費5%の場合) = 40万円の収益

オフィスビル解体までのレンタルスペース活用

ビル解体までの期間の収益化にもレンタルスペースが最適です。 解体予定のビルの軒先スペース、空室になってしまったテナント、屋上フリースペース等、あらゆるスペースを活用し、ビルを立て直すまでの収益の確保をすることが可能となります。

1年間の立ち退き期間の収益化事例

1部屋あたり平均50万円の売上、30万円の収益

6部屋中、最終実働部屋数が4部屋

年間利益1,440万円

不動産投資(アパート経営、マンション経営)が空室でうまく収益化できていない不動産オーナーさま、空室リスクを回避したい大家さま、レンタルスペース投資に興味はあるけど時間や知識がない初心者のみなさまをサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

もっと詳しく見たい方はこちら

安心・安全にレンタルスペースを

ご利用いただくために

コロナ対策に取り組んでいます!

 ShareSpe(シェアスペ)の取り組み 

除菌グッズ設置

除菌シートやアルコールなどの除菌グッズの設置をしています。

換気できる環境

スペース内に窓や換気扇があり、利用中の換気が可能です。

スタッフによる定期清掃・定期除菌

スタッフが定期的に清掃・除菌をおこなっています。

Copyright© ShareSpe(シェアスペ) , 2022 All Rights Reserved.